Изменение проёмов в монолитных стенах и согласование перепланировки в квартире

Планировка квартиры устраивает далеко не каждого – однако глобальные перемены редко когда действительно нужны. Чаще всего жилье можно сделать намного более удобным и рационально спланированным, если изменить дверные проемы – расширить имеющиеся, сделать армирование проемов в монолитной стене либо в принципе перенести их в другое место. Сделать и правильно оформить эти работы самостоятельно – достаточно сложно. Именно поэтому рациональные владельцы квартир обращаются за их проведением к мастерам компании РемМикс.

Как расширить проем в бетонной стене

Некоторым кажется, что если требуется расширить бетонный дверной проем – то с этим можно справиться и самостоятельно, это ведь не новый прорубать. Однако реальный опыт ремонтников-любителей показывает, что самостоятельность хороша только при наличии опыта, знаний и инструментов – работать с бетоном непросто. Не говоря уже об оформлении – ведь это тоже перепланировка, и нужно все делать по закону. Профессионалы все делают действительно быстро и качественно – потому что прекрасно представляют, что нужно выполнить, и оснащены всем необходимым.

Армирование проемов в монолитной стене

Армирование используется там, где стену по различным причинам требуется укрепить. Например, бетонная стена несомненно прочная – но только на сжатие, в то время как растяжение или изгиб его деформируют. Избежать этого и сделать проем в монолитной стене более надежным как раз и помогает армирование.

Осуществляется оно несколькими способами:
– общепринятый вариант – с использованием одного или двух рядов швеллеров, когда металлическая рама крепится к стене анкерным способом;
– при помощи металлических уголков, которые фиксируются по краям дверного проема и с внутренней стороны соединяются закрепленной на стене металлической полосой. Способ позволяет работать с проемами нестандартной конфигурации;
– «коробкой», когда делается параллельное и вертикальное приваривание швеллеров, а верхним элементом делается силовой двутавр;
– комбинирование способов и ситуативные методы армирования, которыми следует воспользоваться в зависимости от конструктивных особенностей для каждого проема.

Легко ли сделать проем в монолитной стене?

Не легко – и технически, и с точки зрения оформления такой перепланировки, которую обязательно нужно узаконить. Сделать проем в несущей стене можно далеко не везде, где хочется, и есть типы зданий, где это в принципе невозможно из-за особенностей их конструкции.

Например, сделать проем в несущей стене панельного дома непросто потому, что в панельных домах практически каждая стена в квартире – несущая. И для правильного проведения работ нужно выяснять, к какой серии относится проект здания, не является ли он индивидуальным и к каким последствиям приведет выполнение работ – все это смогут выполнить только имеющие соответствующий допуск профессионалы.
Сделать проем в стене кирпичного дома ничуть не легче – проект здесь отыскать почти невозможно и требуется техническое заключение о возможности такой работы. Поэтому здесь тоже проще заказать чтобы сделали проем в несущей стене – специалисты намного быстрее и успешнее сделают и документы, и ремонт.
Сделать проем в несущей стене монолитного дома проще на стадии согласования ремонта – как правило, такие дома изначально спроектированы и приспособлены к таким переменам. И дверной проем в монолитной стене может создаваться различной ширины и расположения – в рамках требований к самим проемам и этажа расположения.

Стоимость работ 

  • Прорез проёма в монолитной стене – от 25 000 руб. за шт.
  • Укрепление проёма – от 20 000 руб. за шт.
  • Узаконивание перепланировки – от 250 000 руб. за проект. 

Согласование перепланировки и ее узаконивание

Расширение дверного проема, его армирование, перенос или создание в новом месте изменяет планировку квартиры и делает ее отличающейся от техплана, сохраненного в БТИ. Такое изменение называется перепланировкой и в соответствии с российским законодательством оно должно правильно оформляться – согласовываться до ее начала и узакониваться по завершении. Это достаточно непростой процесс, и придется потратить на это и время, и силы, и средства. Но если этого не сделать – вас ожидают серьезные штрафные санкции и требование привести все к изначальному состоянию.

Именно в силу сложности оформления и самой работы, весь ремонт, согласование и узаконивание перепланировки “под ключ” всегда выгоднее поручить профессионалам компании РемМикс – они выполнят все в оптимальные сроки, по разумной цене, в полном соответствии с нормативами и на высоком уровне качества.

РемМикс – это когда ремонту в вашей квартире завидуют все!

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами!